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贵州上海胡庆余堂建设工程合同纠纷一案工程质量鉴定

时间:2021-9-29 17:44:46

  一、基本

1.1委托人:贵州省XX县人民法院

1.2鉴定申请人:贵州上海胡庆余堂中药科技股份有限公司、贵州上海胡庆余堂生物科技药业股份有限公司、贵州上海胡庆余堂医药股份有限公司

1.3鉴定被申请人:中铁湘建建设工程集团有限公司

1.4 鉴定项目:贵州上海胡庆余堂建设工程

1.5 鉴定地点: XX县XX岗经济开发区贵州上海胡庆余堂建设项目工地

1.6鉴定事项:一、对贵州上海胡庆余堂建设工程(包括贵州上海胡庆余堂中药科技股份有限公司饮片厂、贵州上海胡庆余堂生物科技药业股份有限公司制药厂、贵州上海胡庆余堂医药股份有限公司办公楼是否存在质量问题进行鉴定。

二、对涉案房屋出具的建意见进行拆除或者修复费用进行鉴定。

1.7送鉴日期:2020年8月25日

1.8 鉴定日期:2020年10月20日

1.9 鉴定材料:《鉴定(评估)委托书》、《民事起诉状》、《鉴定申请书》、《现场勘查记录表》、施工图纸、监理会议纪要

二、基本案情

2016年8月28日,原告贵州上海胡庆余堂生物科技药业股份有限公司与被告签订《贵州上海胡庆余堂项目施工意向协议》(下称“意向协议”),协定由被告承建原告投资建设的“贵州上海胡庆余堂饮片厂、制药厂、中药材交易市场”项目商业、综合楼工程。总建筑面积约60万平方米。本项目工程总工期按国家规定工期提前10%天,工程具体开工日期以甲方、监理公司下发的开工通知单为准。被告应确保工程全部合格,临沧工程质量达到国家验收标准的合格工作。

2016年10月18日,原告与被告签订《建设工程施工合同》(下称“施工合同”),约定由被告承建位于贵州省毕节市XX县XX岗经济开发区的贵州上海胡庆余堂建设工程,工程承包范围内施工总承包(包工、包料、包工期、包质量、包安全文明施工)等。包括施工图纸所涉及的所有配套工程内容。工程质量标准为合同。

原告陈诉施工合同签订后,被告即进场,后因被告方擅自停工等原因,导致涉案工程无法按期竣工,原告无奈于2019年8月13日与被告签订《工程场地移交协议》,约定乙方清算退场。

被告方在涉案工程的施工过程中,存在诸多质量违约行为,包括但不限于未按图纸施工,擅自更改图纸,擅自偷工减料等行为,从而导致涉案工程出现墙体出现开裂、地面沉降等质量问题,严重违反了意向协议及施工合同约定的质量标准,涉案工程迫切需要整改维修,据原告方初步了解,后序修复费用高昂。故原告向XX县人民法院提交了起诉书,并提交了工程质量及修复费用的鉴定申请。

为了查明贵州上海胡庆余堂建设工程是否存在质量问题,质量问题的修复(拆除重建)费用是多少,我公司依法受XX县人民法院的委托于2020年10月20日到达受鉴房屋现场进行勘验工作。

鉴定人按照国家及行业的有关法律、法规所规定的原则、方法和程序,遵循客观、科学、独立、公平、公正的原则,通过对当事人及相关人员进行调查询证,结合现场勘查、委托方提供的相关资料,最后做出公正的鉴定意见。

三、资料摘要

3.1当事人签字认可的《现场勘验记录表》

3.2 民事起诉状

3.3 司法鉴定委托书

3.4 涉案工程的建设施工图纸、监理会议纪要、整改通知

四、鉴定过程

4.1鉴定原则 

客观、科学、独立、公平、公正

4.2.鉴定依据 

4.2.1《中华人民共和国民事诉讼法》;

4.2.2司法部132号令《司法鉴定程序通则》;

4.2.3《混凝土结构设计规范》(GB50100-2010);

4.2.4《混凝土结构工程施工质量验收规范》(GB50204-2015);

4.2.5《钻芯取样法检测混凝土抗压强度技术规程》(JGJT384-2016)

4.2.6《建筑地基基础工程施工质量验收标准》(GB 50202-2018)

4.2.7《钢结构工程施工质量验收规范》(GB50205-2020)

4.2.8 《工业建筑可靠度鉴定标准》(GB50144-2008)

4.2.9 《民用建筑可靠性鉴定标准》(GB50292-2015)

4.2.10《贵州省建筑与装饰工程计价定额》(2016年版本)

4.2.11鉴定人员现场勘察、核实及市场调查资料。

4.3现场采用的仪器 

钢卷尺、激光测距仪、全站仪、钻芯取样机、漆膜测厚仪、焊缝超声探伤仪、高强螺栓扭矩检测仪、裂缝宽度仪

4.4现场检查方法 

用观察、尺量、激光测距仪测量等方法对房屋的面积、层高、构件尺寸进行实测,用钻芯取样机对地坪混凝土进行了取样,在实验室对取样的样品进行了混凝土试压检测,用灌砂法对回填土的压实度进行了取样实验,用漆膜测厚仪对钢结构的涂层厚度进行了检测,用焊缝超声探伤仪对钢结构焊缝质量进行了检测,用高强螺栓扭矩对钢结构高强螺栓进行了检测,用裂缝宽度仪对墙体裂缝及楼板裂缝进行了检测,用全站仪的投点法对墙体垂直度、钢柱垂直度进行了检测,用全站仪的坐标法对平台的找平高度进行了检测,用钢尺、激光测距仪、照相机混凝土外观质量、屋面保温层脱落、屋面漏雨点进行了检测记录。

4.5 现场勘查情况

2020年10月20日,我公司组成联合鉴定小组对受鉴项目进行了现场勘验,原告代表律师牛某文、原告代表宋某超,法院代表参与了现场勘验工作,被告未参与现场勘验(XX县人民法院于2020年10月20日上午9:13打电话通知被告中铁XX建设工程有限公司参加此次现场勘验,被告明确表示不会参加此次现场勘验),2020年10月22日结束现场勘验,参与现场勘验人员现场勘查记录表上签字认可。具体情况详见“现场勘验记录表”及“现场勘查照片”。

4.5.1 原告、鉴定小组对以下资料进行了质证:

1)、1#办公楼、2#-6#钢结构厂房、17#办公楼、18#商铺的电子版结构图与建筑图与盖章的资质版图纸一致;

2)、贵州XX胡庆余堂饮片厂、制药厂(1#-18#楼)岩土工程勘察报告原件一份

3)、监理[2017]通知单三份复印件与原件一致

4)、监理例会纪四份复印件与原件一致

5)、关于厂房屋面钢结构施工情况说明复印件与原件一致

6)、隐患整改通知书一份复印件与原件一致

4.5.2 原告对如下质量问题申请了检测鉴定:

序号

厂房号

检测项目

取样数

备注

1

1#楼

地坪混凝土钻芯取样

5个点

 

回填土压实度检测

5个点

 

级配碎石检测

1组

 

一号楼第三层露台地面高差检测

1组

 

全楼墙体混凝土构件外观检测、裂缝检测

1项

 

2

17#楼

地坪混凝土钻芯取样

5个点

 

回填土压实度检测

5个点

 

级配碎石检测

1组

 

3

18#楼

地坪混凝土钻芯取样

5个点

 

回填土压实度检测

5个点

 

级配碎石检测

1组

 

18号楼斜屋面外观、裂缝检测

1项

 

4

2#—6#厂房(共5间厂房),其中3号地面只做了两边,5、6号地面未做。

地坪混凝土钻芯取样

25个点

3栋5个点

回填土压实度检测

20个点

3栋4个点

级配碎石检测

5组

 

全套钢结构检测,包含高强螺栓检测、焊缝检测、钢柱垂直度检测、墙体垂直度检测、墙体裂缝检测、砂浆强度检测、屋面密封性检测(保温棉完整性检测)等7项检测。

11500平米

按照平均每间厂房2300平方米计算。

 

 

 

 

 

4.5.3 各栋号平面图

 

                   厂区平面总图

 

                  1#办公楼平面布置图

 


 

2#、3#、4#钢结构厂房平面布置图

 

 

5#钢结构厂房平面布置图

 

 

6#钢结构厂房平面布置图

 

17#办公楼平面布置图

 

 

18#商铺平面布置图

4.5.4各栋号、各质量问题现场勘验记录详细见附件《现场勘验记录表》

五、分析说明

鉴定小组成员依据人民法院开具的《鉴定(评估)委托书》对项目现场进行勘验,就现场勘验时鉴定申请人申请的工程质量问题逐一分析如下:

5.1  1#办公楼主要质量问题

1#办公楼申请检测的项目主要为:地坪混凝土钻芯取样、级配碎石检测、回填土压实度检测、一号楼第三层露台地面高差检测、全楼墙体混凝土构件外观检测、裂缝检测。根据现场勘验记录,检测结果如下:

5.1.1 全楼墙体混凝土构件外观检测、裂缝检测

裂缝小于0.5毫米

位置

长度(米)

备注

总长度(米)

裂缝大于0.5毫米

位置

长度(米)

备注

总长度(米)

一层

C/6-7

2.5

贯穿

13.84

一层

B/7-8

2.168

 

21.228

C/5-6

2.04

贯穿

C/4-5

4.47

贯穿

2/A-B

3.9

 

C/4-5

4.47

贯穿

3/A-B

5.4

楼梯间

B/1-2

3.12

贯穿

 

 

 

C/1-2

5.6

 

 

 

 

1-2/A-B

1.4

二层

5/C

1.82

 

7.51

二层

C/2-3

2.6

 

33.47

6/A-B

5.69

楼梯间

3/C-D

7.28

 

 

 

 

7/C-D

7.3

 

 

 

 

B/7-8

7.1

 

 

 

 

7/A-B

5.69

 

 

 

 

7/A-B

3.5

 

三层

C/4-5

1.1

 

2.3

三层

7/A-B

7.2

贯穿

14.13

C/2-3

1.2

 

7-8/C

1.67

贯穿

 

 

 

C/5-6

1.75

贯穿

 

 

 

C/3-4

1.9

 

 

 

 

5-6/C

1.61

 

综合上表:墙体的裂缝没有超过2mm宽的危险点构件的限制,但超过了民用建筑可靠度标准中使用性0.5mm宽的要求,墙体的构件虽不是危险构件,但裂缝给人的感官视角较为强烈,需要进行修复处理。

修复处理的意见:对于墙体裂缝小于0.5m的裂缝,应对裂缝进行重新抹灰修补,其抹灰宽度不小于300mm;对于墙体裂缝大于0.5m的裂缝,应先进行钢丝网加固,在进行砂浆抹灰,宽度不小于300mm;

5.1.2  一号楼第三层露台地面高差检测

1#楼三层露台坡比检测结果

 

序号

坡向

设计坡度

(%)

长度

(mm)

设计应高出高度

(mm)

实际高出高度

(mm)

是否符合设计

备注

1

D2-D1

1.0%

6500mm

65

-12

 不符合

/ 

2

D4-D1

2.0%

7000mm

140

-37

不符合

/ 

3

D3-D1

1.0%

6000mm

60

-24

不符合

/ 

4

D3-D5

1.0%

7500mm

75

-11

不符合

/ 

5

D4-D5

2.0%

9000mm

180

-24

不符合

/ 

6

D6-D7

2.0%

7000mm

140

6

不符合

/

6

D8-D9

1.0%

7000mm

70

6

不符合

/ 

7

D10-D9

1.0%

4000mm

40

-11

不符合

/ 

8

D10-D12

1.0%

10000mm

100

-16

不符合

/ 

9

D11-D12

2.0%

7000mm

140

-23

不符合

/ 

10

D14-D16

1.0%

7000mm

70

-24

不符合

/ 

11

D13-D16

2.0%

8000mm

160

-28

不符合

/ 

12

D15-D16

1.0%

7000mm

70

-6

不符合

/ 

说明:“+”’高出设计高度,“-”’低于设计高度。

分析说明:由1#楼三层露台坡比复核结果可知,该处施工不符合设计要求,导致三层露台水不能按设计坡度进行疏导,造成严重积水,。带来使用上的不便及长期荷载以及积水侵蚀楼板钢筋的危险因素。需要对整个一号楼三层露台地面进行重新找平,找平面积为:461.6

5.1.3  地坪混凝土钻芯取样

1#办公楼室内地坪厚度及混凝土强度检测结果

 

序号

检测栋号

检测部位

设计厚度

(mm)

实测厚度

(mm)

是否满足

设计要求

混凝土

抗压强度(kPa)

混凝土抗压

强度推定(kPa)

是否满足

设计要求

备注

1

1号楼

1层 7-8/A-B 轴地坪垫层

/

90

满足

C20

/

/

芯样不具备试压条件

1层 6-7/C-D 轴地坪垫层

/

125

满足

C20

23.0

满足

/

1层 3-4/C-D 轴地坪垫层

/

110

满足

C20

/

/

芯样不具备试压条件

1层 1-2/A-B 轴地坪垫层

/

74

满足

C20

26.3

满足

/

1层 3-4/B-C 轴地坪垫层

/

64

满足

C20

21.3

满足

/

分析说明:按照设计图纸要求,翻阅图集知设计要求混凝土垫层厚度为60mm,混凝土抗压强度为C20,经实验证明,实际施工的混凝土垫层厚度均大于60mm,具备试压条件的混凝土芯样抗压强度均大于C20,满足图纸设计要求,故该处不需进行修复

5.1.4  级配碎石检测

碎石(指标参数)检测结果

 

序号

检测栋号

检测指标值

指标控制值

实测值

是否满足

规范要求

备注

1

1号楼

表观密度(kg/m3)

≥2600

2638

满足

1组

碎石

堆积密度(kg/m3)

----

1489

----

松散空隙率(%)

Ⅱ类≤45

43.6

满足

含泥量(按质量计)%

Ⅰ类≤0.5

0.3

满足

针、片状颗粒总含量(按质量计) %

Ⅰ类≤5

0.5

满足

压碎指标(%)

Ⅲ类≤30

22.7

满足

分析说明:1号楼图纸未提及级配的设计要求,故以规范作为参考,经实验证明,该号楼的碎石级配满足规范要求,故此处不产生修复费用。

5.1.5  回填土压实度检测

序号

检测栋号

检测部位

压实系数

设计值(%)

实测值

(%)

是否满足

设计要求

备注

1

1号楼

室内地坪:3-4/C-D轴

94.0

 

81.4

不满足

 

室内地坪:3-4/B-C轴

86.6

不满足

 

室内地坪:7-8/A-B轴

88.0

不满足

 

室内地坪:3-4/A-B轴

84.8

不满足

 

室内地坪:1-2/A-B轴

84.1

不满足

 

分析说明:设计要求原土回填夯实强度达到94%,现场勘验结果均低于设计要求。导致基础不均匀沉降,部分墙体、地坪开裂,砼地坪下空洞。为防止地坪进一步下沉开裂,必须对回填土的夯实强度进行加强夯实,达到设计要求。修复方案有两种,一是采用高压旋喷桩注浆加固,但因主体房屋已建成,底层高度仅为4.5米,桩机没法进场,故只能采用第二种方案,将已经施工的混凝土面层,碎石层、填土层全部挖出,再按设计要求进行分层碾压,该位置因场地受限只能采用人工夯实的工艺,回填土夯实达到设计标高及设计要求的指标后,再施工碎石垫层及混凝土面层,恢复勘验前的原状。

5.2  2#-6#钢结构厂房主要质量问题

2#-6#钢结构厂房申请检测的项目主要为:地坪混凝土钻芯取样、碎石集配、回填土压实度检测、全套钢结构检测,包含高强螺栓检测、焊缝检测、钢柱垂直度检测、涂层厚度检测、墙体垂直度检测、墙体裂缝检测、砂浆强度检测、屋面密封性检测(保温棉完整性检测)等7项检测。根据现场勘验记录,检测结果如下:

5.2.1 全楼墙体混凝土构件外观检测、裂缝检测、屋面密封性检测(保温棉完整性检测)

 

2#厂房外观质量问题

位置

主要质量问题

内墙

A/12-13墙体出现45°斜向裂缝(贯穿)长度1.89米,宽度0.74毫米;

A/8-9墙体出现竖向裂缝,(已被修复);

A/8(柱)墙柱交接处出现竖向裂缝,长度1.96米,宽度2.54毫米;

A/7-8墙体出现竖向裂缝,(已被修复);长度4.8米

A/7(柱)墙柱交接处出现竖向裂缝,长度2.4米,宽度0.74毫米;

A/6(柱)墙柱交接处出现竖向裂缝,长度2.4米,宽度0.74毫米;

A/4(柱)墙柱交接处出现竖向裂缝(贯穿),长度1.75米,宽度0.81毫米;

1/C(柱)墙柱交接处出现竖向裂缝(已修复);

1/D(柱)墙柱交接处出现竖向裂缝(已修复);

D/2-3墙体出现竖向裂缝(贯穿),长度1.99米,宽度0.26毫米;

D/3-4墙体出现竖向裂缝(贯穿),长度2.33米,宽度0.95毫米;

D/5-6墙体出现竖向裂缝(贯穿),长度1.87米,宽度0.54毫米;

D/6-7墙体出现竖向裂缝(贯穿),长度1.87米,宽度0.45毫米;

D/6-7墙体出现多条细裂缝(已修复),

D/7-8墙体出现竖向裂缝(贯穿),长度2.23米,宽度0.95毫米;

D/8-9墙体出现45°斜裂缝(贯穿),长度1.67米,宽度0.73毫米;

D/9-10墙体出现45°斜裂缝(贯穿),长度1.2米,宽度0.6毫米;

D/10-11:墙体出现45°斜裂缝(贯穿)已修复;

D/11-12:墙体出现竖向裂缝,长度1.7米,宽度0.35毫米;

D/11-12:墙体出现竖向裂缝,长度1.6米,宽度0.15毫米;

配电室11-12/C-D墙体出现多处裂缝(贯穿),长度5.1米,宽度2.2毫米;

外墙

13/A-B:墙体外墙出现水平裂缝,长度2.3米,宽度0.12毫米;

13/A-B:外墙角出现45°斜向裂缝(已修复);

12/13外墙角出现45°斜向裂缝,长度7.2米,宽度0.22毫米;

10/11外墙窗下方出现竖向裂缝,长度3.97米,宽度0.19毫米;

9#柱外墙出现竖向裂缝,长度1.92米,宽度0.75毫米;

8/9外墙面出现45°斜向裂缝,长度2.23米,宽度0.4毫米;

7#柱外墙出现竖向裂缝,长度2.6米,宽度0.37毫米;

6/7:外墙出现竖向裂缝,长度4.28米,宽度0.21毫米;

6#柱外墙出现竖向裂缝(部分修补)长度3.85米,宽度0.78毫米;

5/6外墙墙体出现多处裂缝,长度4.8米,宽度小于0.3毫米;

5#柱外墙墙体出现竖向裂缝,长度2.78米,宽度0.57毫米;

4#柱外墙墙体出现竖向裂缝,长度2.44米,宽度0.42毫米;

3/4外墙墙体出现横向裂缝,长度17.9米,宽度小于0.3毫米;

3#柱外墙墙体出现竖向裂缝,长度2.26米,宽度0.41毫米;

2#柱外墙墙体出现竖向裂缝,长度1.85米,宽度0.19毫米;

1/2外墙墙体出现45°斜向裂缝,长度1.52米,宽度0.38毫米;

1/2外墙顶部出现横向裂缝,长度12米,宽度0.68毫米;

地坪、地梁

入电室12-13/C-D室内地坪出现裂缝,长度4.5米,宽度1.9毫米

12/13地梁出现竖向裂缝;

7/8地梁出现细裂;

屋面

屋顶保温棉损坏26条,每条长约25米(图纸尺寸24.72米),宽约1~1.2米(图纸尺寸1米),共有26个漏水点。

 

3#厂房外观质量问题

位置

主要质量问题

内墙

A/12-13窗下方斜墙体出现45°裂缝(贯穿),长度1.75米,宽度0.81毫米;

A/12-11墙体出现五条贯穿裂缝,已修补

A/10-11 墙面出现斜向贯穿裂缝,长度1.89米,宽度0.56毫米;

A/9-10墙面出现贯穿斜裂缝(已修补);

A/8-9墙面出现45°裂缝(窗下方)长度4.12米,宽度0.65毫米;

A/8-9墙面出现斜裂缝(已被修补);

A/4-5墙体窗下方出现斜向裂缝,长度1.32米,宽度0.62毫米;

A/3-4柱子穿墙体出现竖向裂缝,长度1.87米,宽度0.62毫米;

A/2-3墙柱交接处出现竖向裂缝,长度1.2米,宽度0.43毫米;

D/3-4柱旁窗下角墙体出现竖向裂缝,长度4.57米,宽度0.39毫米;

D/3-4 4#柱旁墙体出现竖向裂缝,长度1.24米,宽度1.2毫米;

D/4-5墙体出现竖向裂缝(多处)长度3米,宽度0.75毫米;

D/8-9窗下方墙体出现斜向裂缝,长度2.25米,宽度0.12毫米;

D/8-9窗下方墙体出现斜向裂缝,长度6.9米,宽度1.52毫米;

D/9-10窗下方墙体出现竖向裂缝,长度1.57米,宽度1.25毫米;

D/11-12墙柱交接处出现竖向裂缝,长度1.50米,宽度1.49毫米;

D/12-13内墙出现斜向裂缝,长度5.16米,宽度0.4毫米;

入电室墙体出现多条裂缝(贯穿)长度1.2米,宽度1.35毫米;

入电室墙体出现横向裂缝,长度2.8米,宽度0.96毫米;

入电室墙体出现斜向裂缝,长度1.6米,宽度0.74毫米;

外墙

D/1墙体出现竖向裂缝,长度1.68米,宽度0.12毫米;

D/3墙体出现竖向裂缝,长度4.8米,宽度0.49毫米;

D/4-5墙体出现竖向裂缝,长度2.3米,宽度0.35毫米;

D/6墙体出现竖向裂缝,长度3.18米,宽度0.97毫米;

D/9-10墙体顶部出现竖向裂缝,长度4.5米,宽度2.26毫米;

D/11墙体顶部出现45°裂缝,长度2.9米,宽度1.65毫米;

D/12-13墙体出现斜向裂缝,长度5.5米,宽度0.79毫米;

1/C-D墙体出现斜向裂缝,长度2.2米,宽度0.95毫米;

1/A-B墙体出现竖向裂缝,长度1.2米,宽度0.45毫米;

1/A-B墙体出现水平裂缝,长度2.62米,宽度0.35毫米;

A/12-13墙体出现45°斜裂缝,长度2.6米,宽度0.69毫米;

A/11-12墙体出现45°斜裂缝,长度4.2米,宽度1.29毫米;

A/10-11墙体出现多条裂缝,长度7.5米,宽度1.19毫米;

A/7-8墙体出现45°斜裂缝,长度5.2米,宽度1.15毫米;

A/7柱出现竖向裂缝,长度3.07米,宽度0.98毫米;

A/6柱出现竖向裂缝,长度2.5米,宽度1.6毫米;

A/3-4墙体出现斜裂缝,长度1.3米,宽度1.23毫米;

A/3-4墙体顶部出现斜裂缝,长度1.6米,宽度1.36毫米;

1/A-B外墙窗下出现竖向裂缝,长度1.25米,宽度0.79毫米;

1/C-D墙体出现横向裂缝,长度4.5米,宽度0.52毫米;

地坪、地梁

A/12-13地坪出现两条斜向裂缝,长度2.82米,宽度0.44毫米;

A/11 地坪出现竖向裂缝,长度3.08米,宽度1.14毫米;

A/10地坪出现竖向裂缝,长度3.2米,宽度1.59毫米;

A/9地坪出现竖向裂缝,长度1.97米,宽度2.56毫米;

A/8地坪出现竖向裂缝,长度2.3米,宽度2.85毫米;

A/7地坪出现竖向裂缝,长度2.52米,宽度3.5毫米;

A/6地坪出现竖向裂缝,长度1.89米,宽度2.85毫米;

A/5地坪出现竖向裂缝,长度2.62米,宽度2.17毫米;

A/3地坪出现竖向裂缝,长度1.28米,宽度1.10毫米;

D/2地坪出现竖向裂缝,长度1.5米,宽度0.45毫米;

D/3地坪出现竖向裂缝,长度0.95米,宽度0.99毫米;

D/4地坪出现竖向裂缝,长度1.14米,宽度1.16毫米;

D/5地坪出现竖向裂缝,长度1.1米,宽度0.82毫米;

D/6地坪出现竖向裂缝,长度1.57米,宽度1.25毫米;

D/7地坪出现竖向裂缝,长度1.1米。宽度0.25毫米;

D/10地坪出现竖向裂缝,长度1.65米,宽度0.98毫米;

D/11地坪出现竖向裂缝,长度1.52米,宽度1.10毫米;

屋面

保温棉损坏21条,尺寸同2#厂房;彩钢瓦损坏一块;

4#厂房外观质量问题

位置

主要质量问题

内墙

A/1-2墙体出现45°斜裂缝,长度3.22米,宽度0.55毫米;

A/2-3窗下方墙体出现多条裂缝,长度7.47米,宽度0.37毫米;

A/3-4窗下方墙体出现45°斜向裂缝,长度2.77米,宽度0.32毫米;

A/3-4墙体顶部出现水平裂缝,长度7.7米,宽度小于1毫米;

A/4-5墙体出现斜向裂缝,长度1.22米,宽度0.19毫米;

A/5-6墙体出现45°斜向裂缝,长度4.26米,宽度1.98毫米;

A/10-11墙体出现竖向裂缝,长度2.49米,宽度0.2毫米;

A/12-13墙体出现45°斜向裂缝(贯穿)长度1.51米,宽度0.11毫米;

D/7-8墙体出现竖向裂缝,长度2.29米,宽度0.49毫米;

D/2-3墙体出现45°斜向裂缝,长度1.52米,宽度0.16毫米;

外墙

13/C-D墙体出现水平裂缝和竖向裂缝,长度5.5米,宽度0.36毫米;

13/A-B墙体出现45°斜裂缝,长度9.5米,宽度0.36毫米;

A/9-10外墙面出现45°斜裂缝,长度3.2米,宽度0.25毫米;

A/9墙体出现竖向裂缝,长度6.9米,宽度0.45毫米;

A/7-10墙体顶部出现三条竖向裂缝,长度6.3米,宽度0.2毫米;

A/7外墙墙体出现竖向裂缝,长度6.9米,宽度0.16毫米;

A/6-7外墙出现竖向裂缝,长度2.1米,宽度0.52毫米;

A/6外墙出现45°斜向裂缝,长度6.9米,宽度0.52毫米;

A/5-6墙体出现45°斜向裂缝,长度7.5米,宽度0.61毫米;

A/5外墙出现45°斜裂缝,长度5米,宽度0.62毫米;

A/1-4外墙墙体出现竖向裂缝,长度16米,宽度小于1毫米;

A/3外墙墙体出现竖向裂缝,长度2.45米,宽度0.39毫米;

A/2外墙墙体出现竖向裂缝,长度3.2米,宽度0.44毫米;

A/1-2外墙墙体出现斜向裂缝,长度5.6米,宽度0.52毫米;

1/A-B外墙墙体出现斜向裂缝,长度2.1米,宽度0.44毫米;

1/C-D外墙墙体有四条斜向裂缝,长度5.91米,宽度0.09毫米;

D/1-2外墙墙体有水平裂缝和竖向裂缝共四条,长度10.1米,宽度0.16毫米;

D/2-4外墙墙体出现水平裂缝和竖向裂缝,长度6.19米,宽度0.55毫米;

D/4-5外墙墙体出现斜向裂缝和竖向裂缝,长度7.12米,宽度0.84毫米;

D/6-7外墙墙体出现斜向裂缝和竖向裂缝,长度9.43米,宽度0.63毫米;

D/8-9外墙墙体出现斜向裂缝和竖向裂缝,长度15.75米,宽度0.68毫米;

D/9-10外墙墙体出现斜向裂缝和竖向裂缝,长度11.5米,宽度0.98毫米;

D/10-11外墙墙体出现斜向裂缝和竖向裂缝,长度8.8米,宽度0.55毫米;

D/12-13外墙墙体出现斜向裂缝和竖向裂缝,长度9.5米,宽度0.65毫米;

地坪、地梁

A/3室内地坪出现45°斜向裂缝,长度2.45米,宽度2.55毫米;

A/4室内地坪出现45°斜向裂缝,长度4.9米,宽度3.6毫米;

A/5室内地坪出现45°斜向裂缝,长度4.68米,宽度1.9毫米;

A/6室内地坪出现竖向裂缝,长度4.67米,宽度2.85毫米;

A/7室内地坪出现竖向裂缝,长度3.8米,宽度1.6毫米;

A/11-12室内地坪出现竖向裂缝,长度6.99米,宽度1.14毫米;

D/7-8室内地坪出现竖向裂缝,长度1.75米,宽度0.55毫米;

D/6-7室内地坪出现竖向裂缝,长度1.59米,宽度0.64毫米;

屋面

屋顶保温棉损坏30条,尺寸同2#楼,共有9个漏水点

 

5#厂房外观质量问题

位置

主要质量问题

内墙

9/B-C墙体出现竖向裂缝,长度7.5米,宽度0.35毫米;

G/7-8墙体出现45°斜裂缝,长度1.61米,宽度0.22毫米;

G/7-8窗洞上方墙体出现水平裂缝,长度3米,宽度0.22毫米;

G/5-6墙体出现竖向裂缝,长度1.6米,宽度0.12毫米;

1/F-G墙体出现竖向裂缝(贯穿)长度1.5米,宽度0.72毫米;

1/D-E墙体出现竖向裂缝(贯穿)长度1.3米,宽度1.66毫米;

1/C-D墙体出现竖向裂缝(贯穿)长度0.8米,宽度0.18毫米;

1/A-B墙体出现竖向裂缝,长度1.3米,宽度2.8毫米;

1/A-B墙体出现竖向裂缝,长度1.1米,宽度0.52毫米;

A/1-2墙体顶部出现水平裂缝,长度1.8米,宽度0.33毫米;

A/2-3墙体顶部出现水平裂缝,长度2米,宽度1.8毫米;

A/5-6墙体顶部出现水平裂缝,长度3米,宽度0.8毫米;

外墙

1/A-B外墙出现水平裂缝,长度3.6米,宽度2.2毫米;

1/A-B外墙出现斜裂缝,长度3.5米,宽度3.2毫米;

1/C-D外墙墙体出现竖向裂缝,长度8米,宽度0.8毫米;

1/E-F外墙墙体出现竖向裂缝,长度1.8米,宽度0.43毫米;

G/1-2外墙上部出现竖向裂缝,长度2.2米,宽度0.3毫米;

G/2-3外墙上部出现竖向裂缝,长度2.2米,宽度0.3毫米;

G/3-4外墙上部出现竖向裂缝,长度2.0米,宽度小于0.3毫米;

G/4-5外墙上部出现竖向裂缝,长度0.8米,宽度0.63毫米;

G/5-6外墙上部出现竖向裂缝,长度1.9米,宽度0.41毫米;

G/6-7外墙上部出现竖向裂缝,长度1.9米,宽度0.37毫米;

G/7-8外墙上部出现竖向裂缝,长度1.5米,宽度小于0.3毫米;

G/8-9外墙出现145°斜裂缝,长度1.94米,宽度0.28毫米;

F/9外墙出现竖向裂缝,长度8.7米,宽度0.41毫米;

9/E外墙出现竖向裂缝,长度8.9米,宽度0.41毫米;

9/D外墙墙体出现竖向裂缝,长度9米,宽度0.43毫米;

9/C外墙墙体出现竖向裂缝,长度8.9米,宽度0.41毫米;

9/B-C外墙墙体出现竖向裂缝,长度8.7米,宽度0.49毫米;

9/A-B外墙墙体出现斜裂缝,长度2.5米,宽度0.47毫米;

9/A外墙角墙体出现竖向裂缝,长度1.3米,宽度0.4毫米;

地坪、地梁

地梁出现7条细裂缝,宽度小于0.3毫米

屋面

屋顶保温棉损坏11条,尺寸参照图纸,

 

 

6#厂房外观质量问题

位置

主要质量问题

内墙

1/A-B墙体出现45°斜裂缝,长度6.58米,宽度小于1毫米

外墙

1/G外墙出现竖向裂缝和斜向裂缝,长度10.42米,宽度小于1毫米;

1/C外墙墙体出现竖向裂缝,长度8.5米,宽度0.91毫米

1/D外墙出现墙体竖向裂缝,长度9米,宽度0.95毫米;

1/E外墙墙体出现45°斜裂缝,长度8.7米,宽度0.52毫米;

1/G外墙墙体出现45°斜裂缝,长度8.9米,宽度0.91毫米;

1/F-G外墙墙体出现45°斜裂缝,长度6米,宽度0.25毫米;

9/B-C外墙啊墙体出现45°斜裂缝,长度1.3米,宽度0.22毫米

地坪、地梁

地梁出现1条细裂缝,宽度小于0.1毫米

屋面

室内屋顶保温棉破损7条。尺寸参照图纸

分析说明:设计要求2#-6#厂房墙面(粉刷时应采用满铺钢丝网防裂措施)出现裂缝粉刷时应采用满铺钢丝网防裂措施,外墙采用0.7mm热镀锌钢丝网、内墙采用0.7mm热镀锌钢丝网(网眼12.7X12.7mm),加强网与梁柱搭接≥200mm。墙体与结构或混凝土墙交接处,应在柱或混凝土墙内预留拉结筋。经现场勘验结构与墙体交界处设有拉结筋,加强网材料为玻纤网格布,与设计要求的0.7mm热镀锌钢丝网不同,强度远低于热镀锌钢丝网。原土回填压实度设计值为90%,回填夯实强度均未达到设计要求,导致墙体多处出现裂缝。由于屋面施工完毕后未及时安装门窗,工程停滞时间过长,室内风压过大,加之屋面彩钢瓦铆钉失效,导致屋面彩钢瓦被拉扯变形、断裂损坏,铆钉变形、松动。导致漏水,使得隔热棉吸水后自身重量增加,外加风压作用力,导致隔热棉损坏较严重。

墙体的裂缝有个别构件超过2mm宽的危险点构件的限制,形成了危险构件,大部分裂缝超过了民用建筑可靠度标准中使用性0.5mm宽的要求,墙体的构件虽不是危险构件,但裂缝给人的感官视角较为强烈,需要进行修复处理。

墙体裂缝修复建议:(1)裂缝小于0.5mm的裂缝,应沿裂缝走向位置宽300mm的地方全部剔除抹灰层,重新抹灰。(2)、墙体裂缝大于0.5mm且小于2mm的裂缝,应沿裂缝走向位置宽300mm的地方全部剔除抹灰层,准确观测砖体的表面情况,在砖表面加一道0.7mm热镀锌钢丝网,然后再恢复抹灰层 (3)、裂缝大于2mm的裂缝,裂缝位置拆除构造柱与构造柱之间的墙体,按照设计要求重新砌筑、抹灰。

屋面漏雨及保温棉脱落破损的修复建议:拆卸破损隔热棉上部的彩钢瓦,更换铺设损坏的隔热棉,并将拆卸的彩钢瓦安装回去。因风压导致彩钢瓦螺栓松动漏水,建议检修所有彩钢瓦屋面螺栓及彩钢瓦完整性。修复完毕后尽快安装门窗。

5.2.2 、全套钢结构检测,包含高强螺栓检测、焊缝检测、钢柱垂直度检测、涂层厚度检测

焊缝质量检测结果

序号

检测栋号

检测部位

焊缝编号

试件厚度(mm)

检验长度(mm)

缺陷埋藏深度(mm)

缺陷长度(mm)

缺陷波反射区域

评 级

备 注

1

2#厂房

柱:3/A轴

1A

8

300

----

----

----

合格

柱:5/B轴

1A

8

300

----

----

----

合格

柱:6/A轴

1A

8

300

----

----

----

合格

柱:11/A轴

1A

8

300

1.2~3.4

3.0

合格

柱:8/B轴

1A

8

300

----

----

----

合格

柱:13/B轴

1A

8

300

----

----

----

合格

梁:2/A-B轴

1A

6

220

----

----

----

合格

梁:4/C-D轴

1A

6

220

----

----

----

合格

梁:5/A-B轴

1A

6

220

1.5~3.7

3.6

合格

梁:6/C-D轴

1A

6

220

----

----

----

合格

梁:9/A-B轴

1A

6

220

----

----

----

合格

梁:10/C-D轴

1A

6

220

----

----

----

合格

2

3#厂房

柱:2/B轴

1A

8

300

----

----

----

合格

柱:5/A轴

1A

8

300

----

----

----

合格

柱:7/A轴

1A

8

300

----

----

----

合格

柱:7/B轴

1A

8

300

----

----

----

合格

柱:10/A轴

1A

8

300

1.7~4.0

4.0

合格

柱:12/B轴

1A

8

300

----

----

----

合格

梁:1/C-D轴

1A

6

220

----

----

----

合格

梁:3/A-B轴

1A

6

220

----

----

----

合格

梁:6/C-D轴

1A

6

220

----

----

----

合格

梁:7/A-B轴

1A

6

220

----

----

----

合格

梁:10/A-B轴

1A

6

220

----

----

----

合格

梁:11/C-D轴

1A

6

220

2.0~4.2

3.0

合格

3

4#厂房

柱:3/B轴

1A

8

300

----

----

----

合格

柱:2/A轴

1A

8

300

----

----

----

合格

柱:6/B轴

1A

8

300

----

----

----

合格

柱:7/A轴

1A

8

300

----

----

----

合格

柱:11/A轴

1A

8

300

----

----

----

合格

柱:10/B轴

1A

8

300

----

----

----

合格

梁:2/C-D轴

1A

6

220

----

----

----

合格

梁:3/A-B轴

1A

6

220

----

----

----

合格

梁:4/A-B轴

1A

6

220

1.9~4.4

4.5

合格

梁:5/A-B轴

1A

6

220

----

----

----

合格

梁:8/C-D轴

1A

6

220

----

----

----

合格

梁:10/A-B轴

1A

6

220

----

----

----

合格

梁:11/C-D轴

1A

6

220

----

----

----

合格

4

5#厂房

柱:2/A轴

1A

10

250

----

----

----

合格

柱:4/A轴

1A

10

250

----

----

----

合格

柱:7/A轴

1A

10

250

----

----

----

合格

柱:3/D轴

1A

10

250

----

----

----

合格

柱:7/D轴

1A

10

250

----

----

----

合格

柱:2/G轴

1A

10

250

----

----

----

合格

梁:2/A-B轴

1A

6

200

1.6~4.0

3.5

合格

梁:5/A-B轴

1A

6

200

----

----

----

合格

梁:8/A-B轴

1A

6

200

----

----

----

合格

梁:3/C-D轴

1A

6

200

----

----

----

合格

梁:6/D-E轴

1A

6

200

----

----

----

合格

梁:7/C-D轴

1A

6

200

1.8~4.4

3.8

合格

梁:7/F-G轴

1A

6

200

----

----

----

合格

梁:5/F-G轴

1A

6

200

----

----

----

合格

梁:6/F-G轴

1A

6

200

----

----

----

合格

5

6#厂房

柱:3/A轴

1A

10

250

----

----

----

合格

柱:7/A轴

1A

10

250

----

----

----

合格

柱:9/A轴

1A

10

250

----

----

----

合格

柱:2/D轴

1A

10

250

----

----

----

合格

柱:6/D轴

1A

10

250

----

----

----

合格

柱:8/D轴

1A

10

250

----

----

----

合格

梁:9/F-G轴

1A

6

200

----

----

----

合格

梁:3/A-B轴

1A

6

200

----

----

----

合格

梁:5/A-B轴

1A

6

200

1.2~3.9

3.9

合格

梁:8/A-B轴

1A

6

200

----

----

----

合格

梁:4/D-E轴

1A

6

200

----

----

----

合格

梁:5/C-D轴

1A

6

200

----

----

----

合格

梁:2/F-G轴

1A

6

200

1.5~4.5

4.0

合格

梁:6/F-G轴

1A

6

200

----

----

----

合格

梁:6/F-G轴

1A

6

200

----

----

----

合格

说明:

分析说明:各栋钢结构厂房焊缝抽检均100%合格,满足设计要求,无需整改。

高强螺栓连接副施工扭矩检测结果

序号

检测栋号

检测部位

螺栓规格(mm)

规范允许偏差(N·m)

实测扭矩(N.m)

是否满足设计要求

备注

1

2#厂房

柱:3/A节点

M20×10.9S

±10%·Tc

Tc:(340,531)

/

不满足

“/”均为未拧紧螺栓

59

不满足

柱:5/B节点

/

不满足

/

不满足

柱:6/A节点

/

不满足

/

不满足

柱:11/A节点

62

不满足

/

不满足

柱:8/B节点

/

不满足

/

不满足

柱:13/B节点

/

不满足

/

不满足

柱:8/A节点

27

不满足

36

不满足

梁:11/C-D节点

89

不满足

75

不满足

梁:3/A-B节点

35

不满足

42

不满足

2

3#厂房

柱:2/B节点

M20×10.9S

±10%·Tc

Tc:(340,531)

69

不满足

“/”均为未拧紧螺栓

/

不满足

柱:5/A节点

/

不满足

/

不满足

柱:7/A节点

/

不满足

71

不满足

柱:7/B节点

/

不满足

/

不满足

柱:10/A节点

/

不满足

55

不满足

柱:12/B节点

/

不满足

/

不满足

梁:2/A-B节点

37

不满足

39

不满足

梁:3/C-D节点

29

不满足

35

不满足

3

4#厂房

柱:3/B节点

M20×10.9S

±10%·Tc

Tc:(340,531)

/

不满足

“/”均为未拧紧螺栓

/

不满足

柱:2/A节点

64

不满足

58

不满足

柱:6/B节点

/

不满足

/

不满足

柱:7/A节点

/

不满足

/

不满足

柱:11/A节点

/

不满足

49

不满足

柱:10/B节点

/

不满足

/

不满足

梁:2/A-B节点

39

不满足

55

不满足

梁:9/C-D节点

72

不满足

61

不满足

4

5#厂房

柱:2/A节点

M20×10.9S

±10%·Tc

Tc:(340,531)

/

不满足

“/”均为未拧紧螺栓

/

不满足

柱:4/A节点

/

不满足

/

不满足

柱:7/A节点

81

不满足

/

不满足

柱:3/D节点

/

不满足

/

不满足

柱:7/D节点

/

不满足

/

不满足

柱:2/G节点

/

不满足

52

不满足

柱:5/G节点

47

不满足

/

不满足

柱:8/G节点

/

不满足

/

不满足

梁:5/A-B节点

32

不满足

41

不满足

梁:9/D-E节点

50

不满足

63

不满足

5

6#厂房

柱:3/A节点

M20×10.9S

±10%·Tc

Tc:(340,531)

61

不满足

“/”均为未拧紧螺栓

59

不满足

柱:7/A节点

/

不满足

/

不满足

柱:9/A节点

/

不满足

/

不满足

柱:2/D节点

64

不满足

/

不满足

柱:6/D节点

/

不满足

/

不满足

柱:8/D节点

/

不满足

/

不满足

柱:2/G节点

/

不满足

57

不满足

柱:3/G节点

/

不满足

97

不满足

柱:5/G节点

/

不满足

/

不满足

柱:8/G节点

/

不满足

/

不满足

梁:5/A-B节点

59

不满足

70

不满足

梁:4/F-G节点

41

不满足

52

不满足

说明:

分析说明:经现场勘验检测高强螺栓扭矩均未达到规范要求,部分螺栓均未拧紧。修复建议:搭建脚手架重新拧紧螺栓,达到规范要求。

 厂房涂层厚度检测结果

序号

检测栋号

检测部位

涂层厚度设计值(mm)

各处实测值 (μm)

实测平均值(μm)

是否满足设计要求

1

2#厂房

柱:A/11轴

不详

31

36

48

37

41

39

/

柱:A/8轴

37

35

36

66

56

46

/

柱:D/6轴

72

77

46

65

64

65

/

柱:D/2轴

68

76

67

55

66

66

/

梁: 8/A-B轴

81

77

72

95

99

85

/

梁:11/C-D轴

89

83

81

95

77

85

/

梁:3/A-B轴

102

87

99

99

75

92

/

2

3#厂房

柱:A/3轴

不详

60

65

66

89

107

77

/

柱:D/4轴

71

59

77

80

88

75

/

柱:D/8轴

59

69

70

103

97

80

/

柱:A/10轴

95

78

67

66

109

83

/

梁:2/A-B轴

58

58

64

55

79

63

/

梁:3/C-D轴

45

62

52

33

48

48

/

3

4#厂房

梁:9/C-D轴

不详

56

89

94

70

69

76

/

柱:B/13轴

93

80

81

102

113

94

/

柱:A/9轴

77

93

71

73

77

78

/

柱:D/7轴

89

92

89

133

135

108

/

柱:C/1轴

78

79

95

84

78

83

/

 4

5#厂房

梁:5/A-B轴

不详

109

90

107

72

87

93

/

柱:A/6轴

97

73

77

76

64

77

/

柱:A/3轴

74

70

121

73

53

78

/

柱:D/2轴

48

87

66

95

114

82

/

柱:D/6轴

57

64

89

87

142

88

/

柱:G/7轴

73

72

62

80

88

75

/

柱:G/5轴

48

57

52

94

72

65

/

5

6#厂房

梁:5/A-B轴

不详

66

85

82

73

65

74

/

梁:4/F-G轴

65

94

53

49

54

63

/

梁:9/E/D轴

66

61

58

75

64

65

/

柱:A/2轴

79

89

72

67

86

79

/

柱:D/3轴

54

76

67

74

74

69

/

柱:D/6轴

84

90

83

71

80

82

/

柱:G/7轴

59

47

62

84

82

67

/

分析说明:《钢结构工程施工质量验收规范》B50205-2001第14.2.2条规定,当设计对涂层厚度无要求时,图层干漆膜总厚度:室内应为125µm,允许偏差为-25µm,每遍涂层干漆膜厚度的允许偏差值为-5µm。经现场勘验钢结构涂料并未施工防火图层。干漆膜图层厚度均未达到规范要求。修复建议:补刷干漆膜总厚度至125µm因双方结算文件中,防火涂料已经计算,故尚需按设计要求补刷防火涂料。

室内地坪厚度及混凝土强度检测结果

 

序号

检测栋号

检测部位

设计厚度

(mm)

实测厚度

(mm)

是否满足

设计要求

混凝土

抗压强度(kPa)

混凝土抗压

强度推定kPa)

是否满足

设计要求

1

2#厂房

 12-13/A-B轴 室内地坪

200

200

基本满足

C25

26.3

满足

 9-10/B-C 轴 室内地坪

200

170

不满足

C25

34.5

满足

 7-8/A-B 轴 室内地坪

200

160

不满足

C25

15.1

不满足

 6-7/C-D 轴 室内地坪

200

165

不满足

C25

23.3